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随着洋房的减少，对于有钱人买房子来说所能选的房产类型也逐渐减少，目前比较火的就是大平层和别墅两种，所以说有钱也烦恼，那么到底该如何选择呢？今天我们就来分析一下这两种房产的优劣势。
一般大平层都位于城市中心或者是繁华地带，视野比较开阔，而且整个空间可利用的面积比较大，交通会比较便利，设计风格可以更多元化，因此大平层受到了很多人的青睐，因为大平层如果好好装修的话完全可以打造成豪宅的感觉，居住体验非常舒服。
大平层因为地段关系会比较贵，普遍都要高于同等面积的别墅房价，居住，密度比较大，毕竟还是楼房设计，上下楼层会有干扰，居住环境不如别墅清静，私密性也会比别墅差一些。
别墅一般位于城郊，拥有特有的山水资源和景观，在设计上都是前庭后院，大气威武，房间设计和功能分区会更加合理，环境优美，私密性比较好。
同样也是因为地处城郊，生活配套资源略显不足，每次购物买菜都需要预定或开车购买，别墅大多会有潮气和蚊虫多的情况，因为有楼梯，老人和儿童上下楼梯不方便，现实中别墅的实际使用面积并不划算，相比大平层，房产的管理权虽然大，但是后期维修成本、装修成本都比较贵，因此消耗比较快，一般的别墅住3-5年就需要重新装修。
以上就是大平层和别墅的优缺点分析，对于有条件的家庭来说到底是选择大平层还是别墅，主要看居住人口属性，家庭人口结构，如果是为了清静，追求修身养性那么就选择别墅，如果是青年人，还是要选择大平层，毕竟配套资源可以跟的上，居住性上也会更习惯，但是随着生活逐渐走上现代化、科技化，生活水平整体在提高，个人认为未来大平层会越来越是富人青睐的对象。 |
