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近日，在中国人民银行广州分行、广州市不动产登记中心的支持下，工商银行广州分行首笔二手房“带押过户”贷款业务成功落地，实现了市民在不归还原贷款的前提下，完成过户、抵押、新贷款发放，进一步提升了二手房交易的安全性，降低了交易的时间和成本。 据介绍，“带押过户”是指对于存在抵押的房产要上市交易的，无须提前还贷也可完成过户转移抵押并发放新的住房贷款。传统的二手房交易需要先结清卖家的贷款，然后再让买家办理房贷，才能过户交易，卖方必须提前筹措资金还贷，有时甚至需要通过高息“过桥”模式筹措资金。“带押过户”模式不但减少了卖方结清房贷所产生的交易成本，买卖双方也只跑一次银行即可完成所有程序，方便市民买卖二手房产。 “带押过户”业务缩短了业务办理周期，降低了二手房交易成本，保障客户资金安全，提高交易效率，有利于激发二手房交易活力。下一步，工商银行广州分行将重点支持购房者刚性和改善性住房需求，优化房贷政策，提供高质量、有温度的金融服务。 |
